(Foto: Magnific)
Certamente, esta é uma das grandes dúvidas do momento: será que o profissional autônomo se enquadra no Minha Casa Minha Vida? A resposta é sim, contato que comprove a renda de forma consistente e atenda aos requisitos do programa.
Primeiramente, é importante saber que o programa aceita diferentes perfis de trabalhadores, incluindo MEI (Microempreendedor Individual) e profissionais liberais que não possuem vínculo formal com carteira assinada.
Como funciona a comprovação de renda para autônomos?
A principal diferença para quem tem carteira assinada é a forma de provar quanto se ganha. Enquanto o CLT apresenta o holerite, o autônomo precisa apresentar documentos como:
- Declaração de Imposto de Renda (DIRPF) dos últimos dois anos, se for obrigado a declarar;
- Recibos ou notas fiscais de pagamento ou faturas emitidas para clientes;
- Extratos bancários dos últimos 6 a 12 meses, mostrando a movimentação e as entradas de recursos;
- Contrato de prestação de serviços ou documentos que comprovem a atividade profissional;
- Declaração Comprobatória de Perfil (DECORE) emitida por um contador, que é o documento mais seguro e recomendado para comprovar a renda do autônomo;
- Declaração Anual do Simples Nacional (DASN-SIMEI), no caso dos MEIs, comprovando a renda anual;
A Caixa Econômica Federal, responsável pelo programa, analisa a média dos últimos rendimentos para determinar a capacidade de pagamento. Portanto, é fundamental manter as contas organizadas e declarar os impostos corretamente.
Dicas para aumentar as chances de aprovação
Para o profissional liberal ou MEI, algumas boas práticas fazem toda a diferença na análise de crédito:
- Mantenha os impostos em dia: o Carnê-Leão ou o DAS (para MEI) quitado mostra regularidade fiscal;
- Centralize a movimentação financeira: usar uma única conta bancária para receber facilita a visualização do fluxo de caixa;
- Evite fazer empréstimos pesados no período que antecede o pedido do financiamento, pois isso compromete a renda;
- Conte com a ajuda de um contador para emitir a DECORE, que é o documento mais bem aceito pelos bancos;
VIP Vila Prudente: um empreendimento possível no MCMV
Agora que você já sabe que o autônomo se enquadra no Minha Casa Minha Vida, que tal conhecer um empreendimento que participa do programa e foi feito para transformar o sonho da casa própria em realidade? O VIP Vila Prudente é a oportunidade que você esperava.
Com apartamentos de 1 e 2 dormitórios, o VIP Vila Prudente foi desenvolvido para atender às necessidades de quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica no bairro: próximo ao metrô, comércio e serviços.
E o melhor: por ser um empreendimento enquadrado no Minha Casa Minha Vida, você pode utilizar as condições especiais de financiamento do programa, incluindo taxas de juros reduzidas, prazos estendidos e, em alguns casos, subsídios.
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