(Foto: Chaincorp)
Decidir realizar o sonho da casa própria envolve muitas escolhas. Entre elas, uma das mais estratégicas é optar por comprar um imóvel na planta.
No post de hoje, vamos explorar as principais vantagens dessa modalidade e porque ela tem conquistado cada vez mais, tanto famílias quanto investidores.
O que significa comprar um imóvel na planta?
Antes de mais nada, é importante entender o conceito. Comprar um imóvel na planta significa adquirir uma unidade antes da construção ser concluída.
Na prática, você negocia diretamente com a construtora, garantindo condições especiais que não existem no mercado de imóveis prontos.
Preço mais baixo: a vantagem mais evidente
A primeira e mais atraente vantagem é o preço. Quem decide comprar um imóvel na planta paga, em média, 20% a 35% menos do que pagaria pelo mesmo imóvel depois de pronto. Isso acontece porque o comprador assume o risco da obra e antecipa recursos para a construtora.
Além disso, durante a fase de obras, não há parcelas de financiamento bancário, apenas pagamentos diretos à construtora, que costumam ser mais baixos. Dessa forma, fica mais fácil planejar o orçamento e juntar recursos para a entrada.
Condições de pagamento facilitadas
Outro grande diferencial de comprar um imóvel na planta são as condições de pagamento. Enquanto o imóvel é construído, as parcelas são diluídas ao longo do tempo, geralmente com valores reduzidos.
Isso significa que você pode programar sua vida financeira com calma: paga uma entrada acessível, depois parcela o restante durante a obra e, só na entrega das chaves, financia o saldo restante com o banco. Ou seja, o peso do financiamento começa muito tempo depois da decisão de compra.
Valorização garantida durante a obra
Este é um dos pontos que mais interessa a quem pensa em investimento. Comprar um imóvel na planta permite embarcar na valorização que naturalmente ocorre entre o lançamento e a entrega das chaves.
Na prática, um imóvel comprado por R$400 mil na planta pode valer R$480 mil ou mais no dia da entrega. Para o investidor, isso significa lucro na revenda. Para quem vai morar, significa patrimônio construído com desembolso menor.
Personalização do seu espaço
Quem nunca sonhou em escolher os acabamentos, as cores das paredes ou o piso do banheiro? Ao comprar um imóvel na planta, você tem essa oportunidade.
Diferentemente de um imóvel pronto, onde tudo já está definido, na planta você pode personalizar diversos itens conforme seu gosto e necessidade, dentro das possibilidades oferecidas pela construtora responsável.
O que observar antes de comprar um imóvel na planta?
Para garantir um bom negócio, alguns cuidados são importantes:
- Leia atentamente o contrato: entenda as cláusulas sobre reajuste de parcelas, data de entrega e multas por atraso;
- Visite o estande de vendas: conheça as plantas e os acabamentos previstos;
- Simule o financiamento futuro: tenha clareza sobre quanto você vai precisar financiar no banco após a entrega das chaves;
- Conte com profissionais especializados: corretores, advogados e consultores imobiliários fazem toda a diferença;
Sobre os empreendimentos Chaincorp
Se você se convenceu das vantagens de comprar um imóvel na planta, a Chaincorp tem as melhores opções para diferentes perfis e orçamentos.
VICI Faria Lima (Pinheiros)
Localizado na Rua dos Cariris, em Pinheiros, o empreendimento fica a poucos passos da Linha 4-Amarela do metrô. Comprando na planta, você garante um studio com preço de lançamento em uma região já valorizada.
PINA1875 (Perdizes/Vila Madalena)
A apenas 650 metros da estação Vila Madalena, o empreendimento oferece unidades de 18 a 49m², algumas com opção garden. Quem compra na planta leva um imóvel projetado para Airbnb, perfeito para encontrar rentabilidade e qualidade de vida no mesmo endereço.
ROOFTOP (Perdizes)
O ROOFTOP entrega exatamente o que o nome promete: lazer na cobertura com vista panorâmica de Perdizes. Com apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios, o empreendimento foi pensado para quem busca exclusividade. Adquirir na planta significa pagar menos por um imóvel que já nasce valorizado, em uma das regiões mais promissoras de São Paulo.
O diferencial é o equilíbrio entre áreas comuns completas e apartamentos funcionais, atendendo tanto famílias quanto investidores.
Conte com os especialistas da Central de Vendas da Chaincorp para um atendimento personalizado! Nossa equipe vai apresentar todos os diferenciais do VICI, PINA e ROOFTOP, esclarecer suas dúvidas sobre o processo de compra na planta e ajudar você a escolher a unidade ideal para o seu perfil e orçamento.