Há pouco tempo, fizemos um post com as principais dúvidas sobre o financiamento imobiliário e mencionamos brevemente a possibilidade de utilizar o FGTS na compra de um imóvel.
Como este é um assunto que tende a deixar muitas dúvidas, decidimos trazer mais um conteúdo com mais informações que você precisa saber para comprar seu imóvel com a melhor estratégia!
Requisitos para utilizar o FGTS na compra de um imóvel
Para usar o saldo do FGTS como entrada, é necessário atender a alguns critérios:
- Ter pelo menos 3 anos de contribuição ao FGTS;
- Não ter financiamento ativo pelo Sistema Financeiro de Habitação;
- O imóvel em questão não deve custar mais do que R$1,5 mi;
- O imóvel deve residir na mesma cidade em que o comprador reside ou trabalha;
- O comprador não pode ser proprietário de outro imóvel na mesma cidade em que reside ou trabalha;
FGTS na amortização
Uma grande vantagem é que o FGTS também pode ser utilizado após a compra, para amortizar o saldo devedor do financiamento. Dessa forma, você pode reduzir o valor das parcelas mensais ou, até mesmo, encurtar significativamente o prazo total do seu financiamento.
No entanto, é importante lembrar que essa utilização para amortização só é permitida a cada dois anos.
Assim, levando ambos usos da estratégia na compra, o FGTS é uma ferramenta poderosa para transformar o sonho da casa própria em realidade, tanto na entrada quanto ao longo do pagamento.
Pronto para dar o próximo passo?
Entender essas regras é o primeiro passo para um investimento seguro. Mas, sabemos que colocar esse planejamento em prática pode parecer complexo, por isso, não deixe que as dúvidas sobre o FGTS atrasem a conquista da sua casa própria!
Na Chaincorp, nós não apenas entregamos imóveis de qualidade, mas também oferecemos um suporte especializado para você utilizar seu FGTS da forma mais inteligente e vantajosa possível.
Nossa equipe de vendas está preparada para analisar o seu caso, esclarecer todos os detalhes e guiar você em cada etapa desse processo, desde a escolha do imóvel ideal até a liberação do seu financiamento.
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