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Comprar um apartamento na planta é uma estratégia que oferece variadas possibilidades de pagamento e até mesmo de personalização do projeto, em alguns casos. Por isso, é um tipo de aquisição aquecido e muito buscado no mercado imobiliário.
Entretanto, para fechar o acordo da melhor forma, é crucial estar com a documentação obrigatória em dias e em mãos logo durante a negociação. Pensando nisso, montamos uma lista com tudo o que você precisa neste momento!
Lista de documentos necessários para comprar um apartamento na planta
Dependendo da modalidade de pagamento e das partes envolvidas na compra, a lista de documentos pode mudar um pouco, mas esta é a base essencial de itens que você pode esperar neste processo:
- Documentos de identificação: Carteira de Identidade Nacional com CPF, certidão de nascimento ou casamento (se o comprador for casado);
- Em caso de uso do FGTS: extrato do FGTS, carteira de trabalho, autorização para saque do FGTS;
- Comprovantes: comprovante de endereço recente (no máximo de 3 meses atrás), os 3 últimos holerites para comprovação de renda, declaração do Imposto de Renda do ano anterior. Caso não seja contratado sob regime CLT, é preciso comprovar renda por meio do extrato bancário;
- Documentação do financiamento: proposta aprovada pela instituição financeira em foco na negociação;
Por fim, é importante lembrar que as cópias dos documentos precisam ser autenticadas ao comprar o apartamento na planta. Este é um ponto que pode mudar de um procedimento para o outro, mas é crucial se preparar para a possibilidade, especialmente no caso de documentos pessoais, como RG e certidões.
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