(Foto: Freepik)

Em alguns posts, já mencionamos a importância de determinar as prioridades da sua rotina na busca por um novo imóvel e, dois itens comuns na lista da maioria dos compradores é a localização e o preço acessível.

É possível encontrar um imóvel que una os dois pontos? Sim! Mas, para isso, é crucial ter o máximo de informações em mãos, tanto sobre o setor imobiliário quanto sobre as suas necessidades e possibilidades de investimento.

Pensando nisso, o post de hoje reúne algumas dicas práticas para encontrar o equilíbrio entre as duas prioridades e, assim, chegar ao imóvel que se encaixa melhor ao seu projeto de vida atual!

Analise o seu orçamento de forma realista

Para saber qual tipo de imóvel representa um bom negócio para você, é crucial saber quanto você pode investir na proposta. Para isso, é preciso abrir todas as suas contas e olhá-las de forma realista, analisando planos para o futuro e compreendendo se este cenário acomoda ou não um financiamento de imóvel.

Caso outras pessoas estejam envolvidas no financiamento para compor a renda, além desta análise, é indispensável ter uma conversa honesta sobre as expectativas e responsabilidades de cada um acerca deste compromisso.

Além disso, é importante levar em consideração também algumas despesas extras que tendem a vir com a compra, como possíveis reformas e consertos, taxas de documentação, custo da mudança, novos móveis, etc.

Estabeleça o que uma boa localização significa para você

O conceito de uma boa localização pode ter diferentes significados para cada um. Por exemplo, para alguém que não dirige, uma boa localização significa proximidade aos pontos da rotina ou ao transporte público. 

Inclusive, esta é uma grande prioridade nos empreendimentos da Chaincorp, promovendo uma rotina mais prática na cidade de São Paulo, dando prioridade a pontos estratégicos e próximos de estações de metrô:

• VICI: 4 minutos a pé da estação Faria Lima da Linha 4-Amarela;
• PINA1875:  6 minutos a pé da estação Vila Madalena da Linha 2-Verde;
• BLUE PARK: 2 minutos a pé da estação Jardim São Paulo-Ayrton Senna da Linha 1-Azul;
• FULL: 7 minutos a pé da estação Jardim São Paulo-Ayrton Senna da Linha 1-Azul;
• VIP: 5 minutos a pé da estação Vila Prudente da Linha 2-Verde;

Já para famílias com crianças, uma boa localização pode representar um bairro tranquilo, próximo à escola e com parques acessíveis aos pequenos.

Sendo assim, é importantíssimo entender exatamente quais são as suas prioridades e, assim, entender se os arredores do imóvel oferecem isso, ao mesmo passo em que o valor se encaixa no seu orçamento.

Faça um test drive da sua rotina

Ao visitar os imóveis e já ter reduzido a busca para algumas opções principais, a dica é simular como seriam alguns trajetos importantes da sua rotina caso estivesse morando no local. A rota até o trabalho ou faculdade, a distância até os serviços mais usados, o funcionamento do trânsito local, as linhas e estações de transporte público, etc.

Nestes cenários realistas, é possível identificar detalhes que podem fazer toda a diferença quando aplicados ao seu dia a dia.

Conte com ajuda profissional

Por fim, nada melhor do que contar com quem entende do assunto para encontrar um imóvel que equilibre localização e preço, assim como quaisquer outras prioridades indispensáveis na sua rotina. Conte com os especialistas da Central de Vendas da Chaincorp para tirar todas as suas dúvidas!